你好
1、商业房
满五年可以选择交按差额交，不满五年只能按全额交，按全额交：营版业税 5.55% + 个人所得税 20% + 土地增值权税 3% + 印花税 0.05% 28.6%
其中营业税一般是交5.6%，0.05%是交给地方政府的
2，住宅
营业税5.6%，个人所得税1点（唯一免），契税1%（90平以下），1.5%（90-144）,3%（144以上）
3、打字不易，如有帮助，请采纳更多追问追答&xe771;追问谢谢回答！请问商业房你说的个人所得税也是按房子总价的20%缴吗？是不是应该按差额？追答都是全额，商业房税费很重的追问哦！商业房如果满五年就是按差价交是吧？也就是差价乘以28.6%？追答差额是55.6%,nj.sell.house365/zhuanti/1000000/2014/07/30/130244/,这是365关于税费知识的，如有帮助，请采纳追问谢谢回答，很详细