建筑法明确规定不需要办理施工许可证的工程类型：30万以下或300平米以下。
你的房在有物业管理的社区中，装修是需要到物业部门办理有关许可证的，因为他们要依此管理和协调相应问题；如果是没有物业管理的社区，一般你只需要自行协调好周围邻居关系即可，没有必须要办的证。
特殊情况，如果你的房（一般是独立建筑，如平房院落）座落于政治、交通或商业敏感地区，且可能会产生大量建筑垃圾、临时占路、建筑外观改造等，请你还是去有关部门（居委会、街道城建科、区规划局等）进行报备，以免将来他们找你的麻烦。我家小院改造时，就是先跑了一大圈后才敢开工的。
需要手续的话
1、与物业联系，索取二装手册
2、手册上会有要求，让装饰公司提供营业执照、资质证明、装修图纸。及物业押金，管理费等费用。
3、根据设计图纸决定是否要改动消防，如改动还需要去消防局申报。
4、消防、物业申报合格，物业给以开工证。装修人员办理出入证。
5、施工！！---物业隐蔽工程验收----消电检----物业验收----甲方验收----消防验收！
6、竣工使用