需要,定金给房产公司,且没式签售房合同
签合同参考：
合同更名期房内转让种形式期房转让逃避容房产交易税费赚取房屋交易差价房屋未取产权证前房产转让规言合同更名行亦视效所买卖双事权利难保障
房产商配合进行合同更名产商与新购房者签订合同等同于手房买卖更名房产商与原购房者签订合同进行作废;房产商支持更改房屋买受重新签订购房合同合同更名手续办理合同更名亦进行合同更名要取决于产商否支持
、购房者与房产商签订预购协议并交纳购房定金种预订性质合同仅担保签订式合同购买房屋初步阶段合同更名解除原合同再重新签订新合同所更名手续比较简单
二、签订式购房合同未经交易登记备案合同更名仅限于解除原合同再重新签订合同种情况合同更名手续较简单
三、购房者签订式合同已由交易登记备案更改合同买受须已登记备案合同撤销更改买受再进行登记所种合同更名手续比较复杂