办公楼应具备哪些功能用房

组成因规模和具体使用要求而异，中国的办公楼一般包括三部分：办公室、会议室。回卫生间、答机电设备间、食堂、礼堂、库房等辅助用房。门厅、走道、电梯和楼梯间等。屋在使用功能上为综合楼的指：商业、办公室、会议室、多功能大厅等。

根据办公楼的规模、使用要求和技术、环境条件来确定建筑的体形、体量、层数、朝向专等。在平面和空间上处理属好办公用房之间、办公用房与各种服务用房之间的关系以及室内外环境。按照人流状况，解决平面和竖向交通问题。在高层办公楼中，竖向交通更为重要，如电梯的合理设置。在处理交通问题时，须合理地缩短交通路线和压缩交通面积，扩大办公和其他有效使用面积，以取得较高经济效益。应考虑消防设施和火警时的疏散设施，以保证安全。在结构上，应根据规模、层数、体形等，选定结构形式和进行抗风设计。处于地震区的高层建筑，要进行防震设计。根据不同要求，进行供暖、通风、空调、采光、照明、供水、排水、供电、通信和其他设施的设计。

就办公区来说：开水间，楼梯间，配电用房，值班室（需要的话），设备用房（如内VRV系统室外机，需要的话），请参照容办公建筑设计规范来设计吧。一般指面向社会、为接待社会公众使用的房屋（商店等可以允许公众自由进出）。对外是相对办公楼入驻单位来讲的。

十层楼应该考虑环形消防通道，通道不小于六米，因此，我认为挡墙离建筑物不应小于七米。门厅、走道，办公用房、公共用房、服务用房、设备用房。 办公室用房宜包括普通办公室和专用办公室。专用办公室宜包括设计绘图室和研究工作室等。