我认为来受短期的金融危自机影响及国家对放假的控制，不大可能再涨很高，不过从另外的因素分析：1）秦皇岛和其他沿海城市相比，房价还算低的，这就是之所以去年秦皇岛创全国房价涨幅最大的原因；2）谁都知道，秦皇岛当地人不缺房住，一般家里都两三套，就是这些人他们只有买房置业，没有卖房字的，所以房源只会少不会多，（当然新房也在不断建设当中，移民也在不断增加），我想这也是秦皇岛二手房价格不低于新房的原因。3）秦皇岛的地产还会向什么方向发展？南边是海，不会。北边是山不会。东边是港口不会。只有向西发展了。秦皇岛的森林逸城都挨到铁道边上了，再往西，就是便宜，你会考虑买吗？所以从长远来看海港区的房价肯定会上涨。