现在新政策下二手房交易个人所得税怎么算

核定征来收方式：应纳个人所得自税＝计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。
对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。

对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税内，核定征税的比例暂按1%确定。对容个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。