相对来说第二个方案较好,理由如下:
1.第一个方案客厅漏梁,影响美观,后期装修版也不好处理,另外权新开的楼梯口由于跨度限制要做成拐角型,这样开口出封口梁的设置比较复杂,受力不好,也不美观。
2。第二个方案相对来说多凿掉一部分楼板,但是这样新开楼梯口比较规整,封口梁好加,客厅不漏梁,美观。
3.仅仅从你目前的简图不是很好看出来其他一些具体情况,我觉得你最好有一个CAD电子图纸,可以把一二层的关系和布局都画出来,这样可全局分析,看有没有更好的方案。
4.旧楼改造一定要注意安全,特别是考虑楼板大面积开洞对于整体结构受力的影响,如果你是私人的房子,又不想找专业设计院设计的话,我建议你楼板做120厚,双层双向配筋10@150的钢筋网,注意新旧混凝土锚固最好处理好一点,不要形成薄弱环节,形成安全隐患。