下列项目不应计算面积：
1、 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。
2、 建筑物内的设备管道夹层。
3 、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。，
4 、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
5 、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
6 、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
7、 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
8 、自动扶梯、自动人行道．、
9 、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。