回迁房分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。
回迁房作为第一种情况，即业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。因此有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名，这对购买者来说是十分有保障的，不必有其他的担心，需要缴纳的税和手续费要你去房屋交易中办理的时候才会产生的：印花税:税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰，计费前提为合同公证之时，缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
另一种情况，即业主手中只有开发商的回迁协议的，这就需要购房者多一个心眼才行。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。回迁房户型图因此双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
估计你说的是第二种情况，目前房产证还没拿到，只有房屋回迁协议，那现在说缴税都是废话，你根本就是私下交易，没法到房产中心办理交易的！给谁缴税？