业主窗户漏雨属开发商责任。
房间交房后,若不是人为原因造成漏水,那么开发回商就要担当所有的责任。答因为根据《房屋建设工程质量保修标准》第七条规范,有屋面的防水工程、卫生间、房间和外墙的防渗漏都由开发商负责
若漏水的房间已经过了保修期,各方当事人都没有过错,是因为防水层自然老化造成漏水。需要自行修补。
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