我想买套二十万左右的二手房现钱只有几万元

可以再银行办理银行贷款,规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分版之5，
手续费权几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契税1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%