双拼别墅区别于其他普通住宅及公寓，拥有相对独立的室外环境及较为宽敞的室专内空间。外属立面、室内外环境都会影响室内空间的设计。在平面功能分区上，双拼别墅室内面积较大、层数较多，初步功能区域的设置，首先应依照居住者对双拼别墅的使用方式来确定。其次，区别于其他类型的居住形式，双拼别墅更强调室内的空间感、舒适程度。根据目前接触的客户，别墅的平面功能设置中，在保证卧室等一些私人空间的前提下，公共、娱乐及会客空间较多，分布于建筑各个层面，如首层的客厅、其他会客室、二层的家庭室、视听娱乐或运动休闲的空间、兼顾书房及其他功能的会客和交流空间等。平面功能的另一重点在于卫生间室内的设计。别墅卫生间个数较多、功能划分较细、不同的空间大小针对的使用者也相对不同。而别墅作为独栋建筑，上下水路改造的可行性为洗手间功能的调整及个性化设计提供了条件。