房产在地震中倒塌或受损该怎么办

根据《物权法》《担保法》《民法通则》《合同法》等法律的相关规定，房内屋损毁容，但借贷双方债权债务关系不因抵押物的灭失而灭失，依然存在。当然，这里有一个很现实的问题，要根据不同的情况区别对待。有的房屋损毁，借款人还在，并且有偿还能力的，应该继续偿付；有的借款人已经逝去，抵押物又灭失，如果有其他保证，可以由该保证承担；如果既没有可供偿还的财产，又没有其他担保，银行应该承担这种自然灾害造成的经营风险，银行开始做按揭贷款的时候，应该预见到有地震风险损失。