二手房的税费问题

二手房税费：

增值税：个人将购买2年以上（专含2年按照5%的征收率属全额缴纳增值税。

             个人将购买2年以上（含2年5%的                 征收税缴纳增值税。

契税：个人购买家庭唯一住房，且面积为90平方米及以下的，按照1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，            按1.5%的税率征收契税。

          若买房的房产是非普通住宅（面积在144平米以上，或者容积率等于1）或者是非住宅则缴纳交易总额的3%

个人所得税：交易总额1%或两次交易差的20%