房屋的建筑年代和开盘时间以及入住时间什么关系

建筑年代：房屋开始施工的时间
开盘时间：在房屋达到预售标准是，开发商根据市场举行的正式的销售时间
入住时间：达到入住条件后，业主可进驻的时间
因此一般情况下，建筑年代早于开盘时间、入住时间的

开盘<交付入住建筑年代

预销售的时候都是没造好的，不然干啥有个“预”字

预销售的时间会随着政策的调整改变的，有的是完成基础，有的是完成1/3主体结构，有的是封顶。

开发商取得开发权和相应许可证后，在施工开始时就可以卖房，开盘时最早的，建筑年代更接近去入住时间。二手房上的建筑年代应该是房子建成后经过相应部门验收后具备交房条件入住的时间