珑璟来公馆位于奉贤区自四团板块核心区域，是50年产权的不限购酒店式公寓。四团镇位于上海市奉贤区最东南部，紧靠浦东新区
交通：距离项目最近的地铁站是16号线书院站，直线距离为12公里，项目周边暂无地铁规划，出行主要依靠公交和自驾，北侧2公里即为上海郊环线
医疗：医疗方面主要依靠各社区的卫生服务中心，较大型的医院是距离项目12公里的万祥医院，医疗水平一般
教育：项目东侧2公里有奉贤区邵厂学校，是9年一贯制学校
户型：项目主要为50-80平米小户型，适合低预算刚需及过渡客户
综合来看，项目周边开发程度很低，只限于四团镇核心范围，基本的商业配套也是依靠四团镇，其余区域都是农田，交通、医疗、教育情况比较匮乏，居住起来较为不便，项目周边10公里内暂无其他新房项目，房源充足，销售进度慢