办签证不需要房产证！
1.签证需要的材料
护照 Passport
要出国旅行，你首先需要一本护照，它相当于你在国外的身份证。你需要带着户口本和照片，去你户籍所在地的出入境管理处拍照片办理，办理过程需要收费。根据你所在地区的不同，大概需要三天到两周左右的时间。
准备材料有些国家只要交钱填表格就可以，另一些则要求出示一大堆材料，包括银行存款证明、工作证明等等，有的还必须预约面谈，比如大部分欧美国家。你需要通过所有的途径向签证官证明，你没有移民倾向，也就是说不会留在那儿变成黑户不回来。具体每个国家的要求，要到该国大使馆官网上查询。
签证费
发达国家签证费会比较贵(1000元人民币左右)，其他国家可能是几百元或者免费。
2.签证的分类
免签
对于中国护照，免签证的国家非常少，而且即使是去免签国家，如果护照上没有任何国家的有效签证，中国的海关很可能不放你出境的。只有前往马尔代夫、印度尼西亚(巴厘岛)、济州岛等地，如果你持有往返机票和护照可以直接出关。
落地签
有一些国家规定可以在入境的时候现场给你签证。包括柬埔寨、印度尼西亚、老挝、缅甸等。但是，这并不表示你可以不用签证直接在中国上飞机！因为中国边检不会放行。所以，通常只有从第三国前往的时候才能享受落地签的待遇。自2014年1月28号起，中国游客可持空白的中国护照在泰国移民局检查站申请停留期不超过15天的落地签证，还需提交1000泰铢签证费(约200人民币)；提前打印好的返程机票行程单；2张2寸白底彩色证件照，或到现场进行拍照。
过境签证
在某些国家转机，还可能申请过境签，时间一般都比较短，可以在转机的地方逗留1-3天，条件比较宽松。
港澳台签证港澳通行证
内地人要去香港和澳门，还需要一本港澳通行证。首先需要带着自己的户口本和照片，在户口所在地申请港澳通行证，办理时间15天左右，然后要在出入境管理部门去签注(证件和签注也可以同时申请)。签注有很多种，各地的规定有很大的差别，广东户口，特别是深圳和珠海要方便很多，还可以在网上续签。
大陆居民往来台湾地区通行证
首先你需要去你户口所在地的出入境管理部门，办一个《大陆居民往来台湾地区通行证》，也就是说获得大陆的出境许可，通行证的第二页就是G签。一个通行证的有效期为5年。需要提供照片、身份证、户口本和复印件。根据各地情况的不同，在递交材料后，一般10-15天可以办理好。