二手房的费用要根据情况而定:
不超过144平而且总值在144万以内为普通住宅。
普通住宅税费如下:
契税:
1%
首套90平米以下
个税:1%
营业税及附加:5.6%
房子产权未过五年
必须缴纳
交易费:6x面积
工本费:80
另外看你是否需要贷款,如果要贷款的话,再加上贷款费用
贷款的话商贷和公积金贷也是不一样的
贷款费用:
公积金是
评估费:评估值x0.3%
(最多征收1000元)
保险费:贷款额x贷款年限x0.065%
固定费用:480元
商贷:评估费:成交值x0.75%
担保费:贷款额x0.5%
固定费用
780元
组合贷款:
就是公积金贷款费用+80元
祝您一切顺利!