解抵押的流程是什么

二手住宅解抵押流程通常分为六步：

①卖房人向贷款银行申请提前版还款；

②到贷款银行进权行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款；

③在还完款次日到贷款银行办理结清手续；

④银行贷后管理出解押材料；

⑤到担保公司（当初没有签担保协议的不用去）办理相应手续；

⑥到房屋所在不动产登记解押。

卖房人需要携带本人身份证、贷款结清证明、贷款还款证明、他项权利证或房本（盖有抵押章）、不动产登记申请审批表等材料到不动产申办房屋解抵押。相关不动产登记部门解押后，该房屋才可以通过房屋核验，进行网签。