购买二手房贷款需要什么条件

视频描述：二手房交易可以申请按揭贷款，但有一些限定条件：1、必须要有房产证；2、二手房龄10年以内的一般贷70%；3、必须还清原有贷款，才能申请贷款；4、如果是公积金贷款，确保连续缴存6个月以上。

办理二手房贷款
（一）办理的程序：签订房屋买卖合同→跟银行申请代扣版款→银行做房权地产评估→等银行贷款审批→跟银行签订贷款合同（主合同）和房地产抵押合同（副合同）→办理房地产抵押登记→银行放款→申请人按期还款→还清贷款，银行归还房产证
（二）提供的资料：（1）身份证、结婚证、户口本 (2)有稳定的职业和收入； (3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力（收入证明和银行工资流水）； (4)以不低于所购房产全部价款的30％作为购房首期付款，需要首付款的发票； (5)有购房合同、协议； (7)贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。

贷款的话，要看银行评估价。评估价同成交价会有一定的差额。你去银行咨询下。贷回款要求：房子产答权要清晰，楼龄不超过30年。
做按揭须提供以下资料：身份证(原件)、户口薄（原件）
、未婚证、收入证明（大于供款额2.5倍）、流水账单（大额款项进出）
证件一般银行不会收，只当核实资料