我不是宜宾市的，但是我也是最近在我们市区 买了一套二手房！
你可以去工商银行 办理 工商银行提供二手房按揭・但是，银行方面会 考核你的贷款资格・・・（确保你有还贷能力） ，还会由银行找评估公司去给你所买的房产做评估，最后考核成功后，就会给你办理了・ 你在银行大约能贷出房产总价值的百分之七十的钱！
首付问题 需要和卖房 商议・基本上如果是第一套住房的话 首付会在 全额的百分之三十到四十。 办理按揭的时候 最好是把房产过户，避免以后一些不必要的纠纷・ 过户费一般在2万左右。地区不同，可能会有波动・・・
因为最近刚出台的 百分之二十的差价个人所得税 （现在说的是买房的一方需要支付）百分之二十的差价个人所得税指的是 （实际成交价―原有价值）X 百分之二十 就是所指的个人所得税
所以，最近二手房交易量明显有所上升・ 在这个个税政策为下达到下面城市之前，我就是赶紧先买了。政策方面 每个城市 都差不多 .。希望能帮到你