地址：北辰区京津公路与果园南道交口
开 发 商：天津红星美凯龙房地产开发有内限公司
投 资 商：天津红星容美凯龙房地产开发有限公司
品 牌 商：红星美凯龙
项目优点：
1.公共交通目前有规划确定的地铁4号线与8号线的设站，地铁开通会大大改善公共交通条件。
2.整体户型设计规整，loft的户型后期出租租金较高，周边环境在北辰区来说，客观河景，周边有北辰苗圃公园，环境较好
3.本身开发商就是做大型商业体起家，本身自持在做美凯龙购物中心、玫瑰天街等商场，方便休闲购物娱乐。周边生活配套成熟。
4.整体北辰区缺乏大型的商业集合体，项目建成后将会吸引周边人流，成为区域内的热点中心
项目缺点：
1.项目周边目前无地铁，公共交通主要依赖公交车，需要等待配套
2.项目自身自持商业体，在提升生活便利性的情况下也会影响到居住的品质
3.开发商为红星美凯龙，商业地产的成熟运营商，住宅或者后期物业的服务上需要关注