买房总有纠结的问题，最大的纠结是什么？
无非就是环境污染不；风水好不好，实际就是第一感觉好不好；户型怎么样等等问题。
选户型的时候，还有一个最纠结的问题，那就是要不要买南北通透，坐北朝南的房子？
南北朝向的房子，是在多层时代的一种代表，南北通透，构造简单，非常宜居；
然而现在盖的房子，很多高层，由于建筑的设计原理，有的房子在北边开窗，有的在西边，有的在东边。
更有的房子，建的时候就是斜的，朝向那就更奇葩了，不东不南不西不北，而在东南西北角上，奇葩不？
并不是南北通透，也不是南北朝向的房子，那么值不值得买呢？
第一：看诉求，来决定；
在以往经济水平不具备的条件下，不能通过经济支出解决房屋冷暖问题；
原来的建筑不具备环保节能的功效，在这种条件下，是可以尽量选择南北朝向的房子；
而现在经济条件已经提高，房屋又是环保节能房。
朝向问题已不是选房首要关注的问题，但是朝向问题，一般会与房价挂钩。
北侧的房子，都知道，有一个特点，冬天冷，夏天热；
为什么呢？
冬天的时候，阳光一点照射不到家里面；而夏天的时候，到了下午时分，太阳照的满满的，晚上睡的太热；
那么房价，就要低一些，若是你希望的楼层，又希望价格低一点的时候，那就可以选择了。
还有一些海景房，北侧的房子面向大海，很多有大海情结的朋友，也会积极的选择，为了眼界开阔。
除此之外，真的找不到任何的其他好处了？
第二：南北朝向，更符合人居；
空气，阳光，水，是人类三大生存的源泉，而阳光是万物生长和健康的唯一生命之源；
长期不见阳光，人的脸色都会改变，变得人不人鬼不鬼；
可见透光，阳光对人的一些好处，健康，是不言而语的，为什么呢？
一是坐北朝南，南北通透的房子，光线好，能透风；
光线好，人的心情就会很好，特别是客厅在南边的时候；
另外，室内空气不好了，透透风也很健康；
二是南北通透的房子，冬暖夏凉，不论南方北方，都是一个样；
夏天太阳毒辣，它不会照射进来，朝南的房子夏天更凉快，冬天太阳照射时间长，冬天暖和；
三是晾衣服有地方；
特别内衣，放在没有阳光的地方，细菌滋生，女性非常容易得妇科病；
通风晒太阳，具有杀菌消毒的作用，对人健康特别有意义；
四是南北的房子，一般设计的时候，很好住，四四方方；
这也符合国人的风水思维，以及居住思维，四四方方的房子，设计格局往往更符合住居磁场；
第三：怎么选择户型：
那要看利大于弊，还是弊大于利？
生活就是一场博弈，没有绝对的好，也没有绝对的不好。
利大于弊，那就不选择了，对不对？
例如有一个朋友，问阿永哥，他们比较信风水，说有一套南北朝向的房子，但是正对有一条路；
另一个选择，是东西朝向的户型，这时候阿永哥为了不让他心理种下一个心锚，就告诉他有问题就别选；
于是他们选择了，另一个户型买了。
怎么选择，个例有时候是有个别情况的，那就要另眼看待，还有自己的诉求；
第四：买房一定要让自己爽；
第一眼看不对的房子，或者有禁忌的时候，那么买房人心里就不会很爽。
心里不爽，那就是一块心病，心由灰灭，心病是人类最大的健康隐患，不要将就。
想一下，每天住着一个让自己不爽的房子，有的房子甚至会伴随自己的一生。
那多不好，另外人总不是一帆风顺的，一旦遇到逆境，就会乱归结原因，到时候再搬房子；
岂不是耗时费力不讨好，心底的忌讳，是最大的忌讳，迟早都会发酵。
选房的时候，要记住了，懂吗？
阿永哥点评：
一是选择户型的时候，最好还是选择南北户型，好处就不多说了；
二是单单因为一个取暖问题，不足以支持说明，其他朝向的房子能和南北通透的房子来媲美；
三是个例问题，单独说明，要看诉求；
四是看了以后，心里不爽的房子，那就要重新考虑；
（以上回答发布于2017-02-06，当前相关购房政策请以实际为准）
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