房产过户手续怎么办理急无锡的
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无锡
过户手续
办理
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1、应该去该房产所在地的房管部门;
2、产权满5年可以直接到房管部门办理过户,不满版5年的,可以到公证处权办理赠予公证,把该房产赠予给女儿;
3、赠予公证费用大约300元左右,评估费100元左右,契税1-3%,交易税按面积收取6元/㎡,工本费及其它费用100元左右;
4、办理过户时,一般的原房屋所有权人必须到场,如果办理委托代理公证的,由代理人凭公证书代为办理相关事宜。交易时,只需要房屋所有权人签字,其它无关人员不必签字。
PS:国家对二套房的限制目前仅限于首付额、贷款利率等,税费方面没有特殊对待。
爱照相的猫酱
2024-05-09
1,崇安区房管局,2,你的意思是 父母赠与其中一女儿,既要户主和其他子女到版场并签名盖章,权还要评估所评估,按评估价计x税率 征收税款。
还是 买卖房产简单省事[只是当事人带房屋买卖协议书、房产证、身份证等资料到场签字,不要其他子女同意和到场签字],父母与子女相对买卖价格自定,评估时相对较低。税率手续费等按国家房管规定收取…
具体的应该 咨询当地房管部门。以他们对此的权威性解答为准。
寳呗颖1
2024-05-04
房产过户在哪办理需要多长时间?
飞翔飞飞
2024-04-20
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