面积大于144平方的二手房出售需要缴纳什么税务

针对面积144平以上的，房产证过5年的，需要缴纳的费用如下： 营业税：（现在成交价内-本方上次交易价容格）*5.5% 个 税：现在成交价*1% 契 税：成交价*3%（交易服务费、登记费、核档费、过户费）：这个根据当地房地局过户规定，一般1000-2000不等 中 介 费：当地物价局规定的如果你是卖房子，你需要承担营业税和个税及中介费。如果你买房子，你要承担契税交易等费用和中介费。也可以你只告诉中介或客户你最低多钱，其他什么也不管，这样所有费用都客户承担，但你的房价就得适当降低。

买了几年了？有营业税、个人所得税、土地增值税，不过年限不同交费不一样。严格意义上是上面这些，不过现在都是买方付，你别考虑那么多了，最好找个中介方，这样的话你可以不用操心太多

北京：
契税：3% 超过140平米就是非普通住宅

未满2年的非普通住宅征收全额的5.5％
满2年的非普通住宅征收差额部分的5.5％
（出售价格－原购价格）＊5.5％?

个人所得税：1％或者差额的20％