在房地产术语中开间和进深是什么意思啊

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1、开间指的是在住宅设计中相邻两个横向定位墙体间的距离,测量依据是单就一自然间的宽度而内言。根据《住宅建容筑模数协调标准》(GBJ100-87)对开间的要求规定是住宅建筑的开间常采用2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米参数。

2、进深指建筑物纵深各间的长度。即位于同一直线上相邻两柱中心线间的水平距离。在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙壁到后墙壁之间的实际长度。

扩展资料:

相关标准参数:

1、在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

2、在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层净高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。

参考资料来源:百度百科-进深

参考资料来源:百度百科-开间

参考资料来源:百度百科-开间进深

wangyan0223 2024-05-01

开间和进深分别指住宅的宽度和长度。

1、住宅的开间就是住宅的宽度。

在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的开间在设计上有严格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

2、住宅的进深就是指住宅的实际长度。

在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长。

扩展资料:

进深和开间的选择:

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。

进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

所以,进深和面宽到底多大合理是没有统一的答案,不同楼型、不同户型,进深和面宽的设计思路不一样,主要还是看具体户型的分布。为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件,从理论上讲,住宅的进深不宜过大。

对一个单独的房间来讲,当然是面宽越宽、进深越短越好,因为目前除了别墅能够做到四面都有窗户采光、或者双拼别墅能够做到三面采光,一般的普通住宅只有两面或者一面可以采光,对这种住宅来讲,当然是采光面越大越好。

参考资料来源:百度百科―开间

参考资料来源:百度百科―进深

自由的红枫叶 2024-04-24
1.住宅的开间就是住宅的宽度。在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中,对住宅的内开间在设计上有严容格的规定。砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

2.住宅的进深就是指住宅的实际长度。在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数:3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件,进深不宜过长。

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3.住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离,也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为:2.6米、2.7米、2.8米。

4.住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。净高和层高的关系可以用公式来表示:
净高=层高-楼板厚度
即层高和楼板厚度的差叫“净高”。
沁水冰心 2024-04-18

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