瓷砖面出现返潮现象，一般都是这两个原因：
1、土壤因数造成（自建房，别墅）
地面垫层地基，专水属蒸气上升渗透瓷砖层。室外排水不畅，房子通风差都会引起地面返潮。这种情况往往常年发生，处理起来比较难。
2、季节性因数
一般在回南天，梅雨季节，气温高湿度大，遇到温度较低的瓷砖面（吸收率低），就会产生凝结水。一到天气转晴变干燥，这种现象就会马上消除。
瓷砖返潮的解决办法：
1、关紧门窗，用抹布拖把，把地面墙面的水擦干，并且开排气扇，或者空调除湿。
2、超市买一些盒装的干燥剂，吸收室内空气中的水气。（成本比较高）
3、平时也可买10来公斤生石灰，分开装在几个容器，盖好，放在房子角落，床底等地方，等天气潮湿时打开盖子。（经济，实用）
题外话：自建房的一楼，一定要做好防潮措施。条件允许，先铺一层防潮砖，再铺贴瓷砖。节约成本的话，可以在打水泥地面的时候，铺一层塑料膜。