我有套房子出售要准备哪些证件要交哪些费用

可以找个房产中介帮你代理。或者是自己在网上登记信息。
把你的房产证、版契证准备好就权行了。如果房子没有过五年还需要交营业税。这个可以看你房子的具体情况，我们这里营业税是5个点。可以把房子价钱低个1万左右让买方交这个费用。
不过最好还是交给一些比较大的连锁房产中介，让他们帮你卖房子，这样省事。

房产证、土地证、契税完税票、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身专则需要单身证明属）。

所需费用：
有偿获取过五年的：交易服务费： 3元/平米 ；个税：房总价的1%或房价差额的20%
有偿获取不过五年的：交易服务费：3元/平米 ；个税：总价的1%或房价差额的20%；营业税：房总价5.6%

如果该房产属于房主的唯一房产，则不需要缴纳个税。
如果该房产属于遗产继承或受赠形式获取的，则个税必须按差额的20%收取，不能按总价的1%。