目前重庆房产市场的住宅项目基本上属于一房难求，有价无市的状态，本地人想回买房都需要去抢，而且是全款答优先，最低5成，很多住宅楼盘都不支持外地三无人员贷款，因此外地三无人员在重庆主城区买住宅非常困难，而且重庆的住宅是限售的，买下来2年之内不允许卖，届时若有更合适的项目也无法出手，所以现在重庆风向开始从住宅转向公寓。
公寓的好处就是政策限制宽松，在重庆这里不限购不限贷，大部分楼盘支持三无人员贷款，而且公寓大多数都是小户型，投入成本较住宅少很多，而且公寓一般地段都会比较繁华，不是地铁站附近就是大型商圈里面，核心地段的房产保值增值更有保障，容易出租也容易转手，投资少回报快，适合投资人群和青年人群居住使用。
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