房屋的买卖面积是依据房产证上面所写的面积来交易的。
如果交易的时候卖主并没有按照房屋回的面积来卖房,答而是直接给的总价。如果交易已经完成,多出来的部分就属于买家,不需要补钱。
可以重新测绘,并在房产证上加上阳台面积。
如果是飘出去的阳台,是计一半面积的,如果是三面都有墙围着的阳台,是计全部面积的。
也可以到房管局的测绘所去咨询一下,带齐房产的相关资料加一份申请增加面积就可以了,费用不会太贵,按面积计,应该1000元以下就可以了。
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