万科质量门频出，这回又是精装修，伤不起啊，金色城市连第一期都没住进去多少呢！我去版看了，接权待我的是个中原代理的置业顾问，这回号称什么江景房，其实都是骗人的，基本看不到江的！还有那些什么团购5套的优惠政策，根本就是假的，你买一套也是照样有这个优惠！完全被骗了！对客户太虚假，让我不得不怀疑其他地方是不是也有更大的出入或者骗局！而且在武汉投资SOHO真的很烂，不像上海深圳广东！交钱就会后悔，说什么投资回报率比别人楼盘高，其实是哪自己的最高租金水平和别人的最低水平做比较！所谓的首付3成其实无疑更加大了资金压力！40年产权的住宅，对比一下70的住宅，价格就要至少打个6折（40/70），可实际上单价反而更高！再者商业水电，成本太高！金色城市那么多住宅，别人要租房也不回考虑SOHO，真的要理性看待追问是吗？你说的也还蛮有道理追答万科地产很烂万科物业更烂,万科产品好比是专卖店里包装靓丽的地摊货。 作为上海万科的老业主在这里说万科很烂也很纠结，也不光彩,本应保护万科，可是许多事情由令人失望，变成了愤怒，所以要忠言逆耳了：近年来随着万科地产急功近利，无序的急速扩张，专业的管理团队又远远跟不上，监控缺位，加上从业人员良莠不齐，懒惰散漫，企业内部效率的低下，以及企业利润最大化的不正确经营理念；管理人员希望一夜暴富,贪污腐败行为普遍,在企业内部形成气候，结果工地上以次充好,偷工减料等现象便屡见不鲜，毒地板,毒墙壁当然不足为奇,房子必然是很差，就像粗制滥造地摊货。有人说的万科房主体楼板 墙体都很薄----楼梯如有人走动，里屋都能听到；楼下,隔壁人家在做爱,叫床声都能传过来，也并不是空穴来风而是实实在在。配套，装修等更是毫无章法，一塌糊涂.说业主就好比在专卖店里买了包装靓丽的地摊货，投诉无果，就是现实。至于万科物业那更是一些要钱不要脸，毫无伦理道德标准社会闲杂人员组成的草台班子。物业费3元&47;平方米的上海万科朗润园精装修小区入住仅仅五年，物业经理高睿馨,主任刘长彬仗着上海万科有后台,串通业委会主任洪流等操纵楼梯翻修工程项目,弄虚作假，混水摸鱼，一番操作后，价格竟虚高了500%。除去公司上交的巨额管理费外，私分回扣可达7位数之多，.如果说偷偷摸摸的搞5%,10%,那叫拿回扣腐败;顶着业主大字报的质疑,明目张胆的企图贪污工程款的3&47;5,那简直是强盗打劫呀！何来这么大的胆量?难道万科内部从上到下都是在这么干?6月30日夜里又有一位年长的业主在万科朗润园小区公告栏贴了一份公开信,就楼道翻修项目质疑上海万科物业负责人，不一会儿就给物业人员给撕毁了-----以为掩耳便可盗铃，便可以公然企图挑战业主维权意志。