三室一厅的房子有多少平米

120平米左右的比较合适，大小正好。
也有100平左右的小三室，虽然也是三室一厅内，但是面积相对都比较小，住容着比较憋屈。
还有最好买多层楼房，公摊面积小，同样是120平米的房子，多层的话得房率在85%到90%左右，也就是实际面积大概为102到108平米，而高层的话得房率在75%到80%左右，也就是实际面积大概为90到96平米，大概相差12平米。
所以，同样是120平米的房子，多层要比高层宽敞了不少。