押一付三简单复来说就是先制交一个月的押金,然后再缴纳三个月的房租,所以此时若我们的房租为一千元一个月的话,我们需要一次性缴纳4000元。
一般来说这个措施是为了房东的利益,即防止租客住一段时间就离场,或者是对房屋造成了损坏,房东要不到赔偿金等等,因而这是一种协商性的措施。
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注意事项:
很多中介公司都采取押一付三的付款方式,但是在签合同时一般是签一年,分为三个季度交房租,而且都要求租房者提前一个月交付租金,这其实是让租房者提前预交了两个月的押金。另外在租房合同中,中介公司一般会约定违约金。
这样的目的是,在租房者退租时,直接将全部的租房风险转移给了租房者,让其承担违约责任,从而让租房者无法拿回房屋押金。在这种情况下租房者必须租满一年才能退回房屋押金。租房者在租房时一定要小心谨慎,千万警惕这种预交两月押金的陷阱。
参考资料来源:百度百科-押一付三