想卖经开万达的一套SOHO请问有哪些相关费用

现在商业地产基本主要两个税，一个是契税，一个增值税，主要是增值税比较高，计算方法是你出售价格减去购买价格之后在乘以百分之30%-60%，所以租金回报可以的话尽量少卖。追问能不能具体一点，30%和60%相差很多啊。