房屋估价程序为:
1.看权属(私房还是公房)。
2.看建造年限及保养程度(这可体现物业管理的价值)。
3.看房屋结构(一般分钢筋混凝土、砖混和砖木)。
4.看层次朝向。
5.看类别(分新里、旧里、花园、新工房、简屋等)。
6.看环境。
7.看发展规划。
8.看房型。
9.看交通。
10.看当时当地周边同类房价格。
依据上述10大内容进行评分,最后综合得出一个价格,这就是房屋交易的参考价。
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