西安市交房要交多少钱的契税和大修基金

维修基金规定是购房总价2%，
契税规定是，商品房买入前提，首套房90平米以专下契税1%，90平米以上契税1.5%，
如果是属二套房买入，90平米以下契税1.5%，90平米以上契税2%，
三套以及三套以上契税3%