土地使用权是70年,房子所有权是永久的,到期后交土地使用金就可以了。
土地是国家的,国家有权收回土地移作他用,但必须对你的房屋进行补偿,因为房子的所有权是永久的。70年产权是住宅用地的使用年限,是开发商向政府拿地开始算的,已明确规定,住宅产权期满后可自动续期。
房子70年产权到期后,会被收回吗?这事没这么简单。 首先,70年产权的计算并非从你买房或拿到房产证开始,而是从开发商拿地起计算。 那么问题来了,如果房屋70年产权到期,房子会被收回吗? 根据去年民法典草案的规定:更多请看视频
70年产权到期会自动续期。40或50年产权到期后不想使用将由政府回收,想继续使用需申请延长土地使用期限,获得批准后,补缴土地出让金。如果申请没有批准,那么国家也会对房子的残余价值做相应的经济补偿。
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