可以单方解除房屋租赁合同，并可要求恢复原状或给予赔偿！
一：《合同专法》第二百一属十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
二：最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》
第七条规定：承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照《合同法》第二百一十九条的规定处理。
第十三条规定：承租人未经出租人同意装饰装修或扩建发生费用，由承租人承担。出租人请求承租人恢复原状或赔偿损失的，人民法院应予支持。