楼上说了新房，我说说二手房吧~~
今天初的价格：地段好的十年左右（大多是以上）的房无专暖气，一般在2000一平属，十年以上，可想而知房很旧，户型也不怎么样~
新一点的就别想了，太贵了，如果有能力一次付清，还不如贷款买个新房~~
地段差点的比如我买的房117平，02年的时候新房价格是990左右，房东卖给我230000（净落价，就是手续费我全包了差不多有一万五）所以总价就是245000。不过这个房东是很难说话的那种，所以有点吃亏的感觉。总的来说房子比较喜欢，户型不错，而且房子装修不错，直接入住就行了。
给楼主做个参考吧，如果买二手房一定不要老式装修的，因为重新装修是很麻烦的事，而且比新房装修还贵。
新房也看过，一是没有满意的地段，二是地段好的价格都接近四千了，三是新房多是高层，物业贵、公摊面积大、养房成本高、四是贷款利率还时不时的提高。