商品房屋承重柱开裂钢筋大面积裸露具体要鉴定那些项目

对于普通居民来讲，我们可能不太专业，其实业主可以委托相关的咨询公司或者版鉴定机构，出具有法律效力的鉴定权书。主要是鉴定两个方面，一个是地基沉降，可以通过沉降观测或者局部补勘来鉴定。如果严重应进行地基处理，采取注浆加固等措施，从根本上解决下沉问题。第二个就是结构安全，由原设计单位或者加固单位对出现裂缝的构件出具加固措施，进行结构加固，一般采取粘钢或者碳纤维加固等处理。希望可以帮到你！