一、不满5年的房产过户:
1、
契税3%首套1.5%(开具无房证明)
2、
交易税:0.8%
3、
评估费:可选(1)或(2)
(1)评估价×5‰(100万以下5‰含100万、101以上至1000万2‰、1001以上至2000万1.2‰、2001以上至5000万0.6‰、5001以上至8000万‰0.3、8001以上至10000万0.2‰、10001以上0.1‰、单次评估费用低于500元的,按500元计收)
(2)成交价的2%
4、营业税:按房价5.5%
5、个税2%
6、二手房网签合同(双方各0.5%)
7、过户手续费:住宅面积×6元/㎡(非住宅10元/㎡、房改房和安居房)
8、配图费:住宅面积×1.3元/㎡
9、核
档
费:50元/件或100元/件
10、登
记
费:80元/件(非住宅550元/件)
第3条和第6条人选其一
二、满5年的房产过户:
1、契税3%首套1.5%(开具无房证明)
2、交易税:0.8%
3、评估费:可选(1)或(2)
(1)评估价×5‰(100万以下5‰含100万、101以上至1000万2‰、1001以上至2000万1.2‰、2001以上至5000万0.6‰、5001以上至8000万‰0.3、8001以上至10000万0.2‰、10001以上0.1‰、单次评估费用低于500元的,按500元计收)
(2)成交价的2%
4、个税1-2%
5、二手房网签合同(双方各0.5%)
6、过户手续费:住宅面积×6元/㎡(非住宅10元/㎡、房改房和安居房)
7、配图费:住宅面积×1.3元/㎡
8、核
档
费:50元/件或100元/件
9、登
记
费:80元/件(非住宅550元/件)
三、要是是经济适用房
够5年和不够5年
和以上1-2条一样,额外要加10%综合地价款。07年以后的经济适用房按情况而定过户。
四、廉租房:
无法交易
铜川市爱家房地产营销策划有限公司
提供:二手房买卖
租赁
二手房网签合同
代办过户(免费)
咨询电话:3198678