居民楼里可以建冷库吗

1、正规管理的小区一般物业公司是不会允许你建的，需要去协商。
2、冷库需要考虑保温问题，需要做墙面，地面，吊顶的保温，会增加楼面荷载，地下室最底层，或者没有地下室的一层比较合适。
3、冷库运行耗电量比较大，需要改造供电线路，这个最难办，特别是老旧小区，供电容量一般都不够。当然，很小的冷库例外。

如果是底楼，是可以的。

不可以，原为住宅现改商用，根据物权法是不可以的。可以找物业处理，如不行，找城管。