房子漏水规哪个部门管

楼顶漏水，其维修应该由房屋建设单位或者是物业负责，对房屋建设版单位及物业进行监督权管理的政府的职能部门是城市建设行政主管部门（即所在区县的住房和城乡建设委员会，俗称建委）。
如果楼顶漏水问题，在房屋建筑工程质量保修期内，有房屋的建设单位（开发商）责成建筑施工单位进行维修及赔偿由此造成的相关损失；超过质保期，由物业申请利用业主缴纳的住房公共维修资金进行维修及赔偿由此造成的相关损失。
对房屋屋面工程负有维修义务的单位（开发商或物业）不履行维修义务，可以向城市建设行政主管部门投诉和举报，由其责令进行维修并进行处罚。

物业部门，联系小区物业就行啦！

房子漏水当然要找房地产商了。

房顶 漏水如来果是个人原因自造成的， 需要具体当事人负责维修和处 理。
如果是自然原因或第 三方原因造成的，物业公司负责维修和保养的。如果是公共部分的，可以申请支取公共维修基金用于维修费用的支出。
公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。