北京通州新城拆迁1平米补偿.5万
2010-04-04 10:08:19 来源: 新京报(北京) 跟贴 2 条 手机看新闻 新京报4月4日讯 继通州新城运河核心区及西海子棚户区公布拆迁安置房置换办法后，拆迁货币补偿标准也已公布，每平方米初定为15586元。
通州区住建委等部门表示，4月8日，通州新城运河核心区及西海子棚户区改造拆迁工作将正式启动，项目涉及近1.5万户居民。此次的拆迁补偿方式包含货币补偿和定向安置房置换两种方式。选择货币补偿方式的被拆迁人，不能参与定向安置房置换。
根据近期确定的安置办法，居民拆迁货币补偿标准初定为15586元/平方米。较之去年上营棚户区拆迁补偿价格8185元/平方米，“涨幅”接近一倍。
对此，相关负责人表示，这是由于评估采用了市场比较法，“考虑了周边住宅一年来的价格变化。”
按照拆迁时间安排，被拆迁人在全额奖励期内签订拆迁补偿协议的享受全额提前搬家奖励费10万元，逾期签约的每逾期一天扣减1万元直至为零。
据悉，运河核心区、西海子棚户区拆迁后，将用于建造两高(两处高层建筑群)两低工程(文化博览区、运河水乡区)，整体工程将于今年下半年开工。
■ 拆迁时间表
3月18日-4月7日 拆迁政策咨询，房改手续办理，保障性住房申请。
4月8日-4月27日(全额奖励期)签订拆迁补偿协议，交房验收签订协议后7个工作日内拆迁腾退、缴清水电费、办理补偿金存折。
(本文来源：新京报 )
2010-4-6 08:13 回复
张靶子
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房价网：北京通州房价不断飞涨 新盘每平米突破2万元
提要： 购房者称“买房就是要赌明天” 目击通州楼市“躁动” ■新楼盘均价超2万 ■二手房价格每周都在上涨 ◎文/《青年周末》记者 马军 ◎摄影/《青年周末》记者 吕家佐 建设国际化新城，通6条地铁，北京“ ...
sina 2010年03月18日10:06 青年周末3月16日，北京通州，在一家房屋中介门前顾客在咨询房价
购房者称“买房就是要赌明天”
目击通州楼市“躁动”
■新楼盘均价超2万
■二手房价格每周都在上涨
◎文/《青年周末》记者 马军 ◎摄影/《青年周末》记者 吕家佐
建设国际化新城，通6条地铁，北京“副中心”，比国贸三期还高的“北京第一高楼”……这些“利好”消息让通州房价突然蹿起，每周都在上涨。特别是近日，购房者汹涌而至，无论是卖方还是买方，似乎都在赌通州的明天。
通州将变成第二个海南吗？《青年周末》记者实地探访通州楼市。
■通州变身“第二个海南”？
“这地方！这价格！简直成了第二个海南！”通州近日飞涨的房价让购房者小谢连声惊呼。
30多岁的小谢算是北漂一族，在北京住了七八年，一直有稳定的工作，最近手头攒了一笔钱，打算在北京买一套房，成为这个城市的定居者。
然而，京城房价在经过了2009年的上涨后，五环附近都达到了两万元左右，已经远远超出他的承受力，逼得他不得不放弃在城八区买房的期望。最近，他听说通州在未来几年将会有大发展。他想趁现在还没发展起来，赶紧来这里买一套房。
3月12日与13日两天，为了解通州楼市目前的情况，小谢在《青年周末》记者陪同下，调查了通州北苑、北关、东关三个主要区域的房价状况。最后获得的相关信息却让小谢大跌眼镜。
在八通线通州北苑站旁边的天时名苑，小谢获得的信息是，新房源将在3月底开盘，均价从2月底的19800元/平方米一下子升到25000元/平方米。
这个直让小谢咋舌的价格还不是最高的，位于通州河滨路的月亮河城堡，价格从前不久的22000元/平方米，一步上调至现在的26000元/平方米，而且只剩下十几套大户型。据该楼盘销售人员介绍，4月份该项目还将推出新一期房源，价格估计会达到30000元/平方米。
天时名苑在通州城区的西边，月亮河城堡则位于东侧，一西一东大体上代表了通州目前新楼盘的价格区间。据记者在焦点网等房地产网站获得的信息，目前通州在售楼盘和即