买房子靠近坪山的好还是靠近惠阳南站的好

坪山，发展好，有地理优势，而且是深圳的，但是贵。
惠阳发展一般，但是相对便宜。
深圳的房价已经好多个月不涨了，可以买，惠阳的买了自己住还可以，炒房就算了，有价无市。