我准备购买一套个人自建的房子能拿到房产证吗

能否买，得看他的手续是否齐全，鉴于对方是自建房屋，你得等到他拿到相应的房屋产权证后才能购买，如果没有产权证时的房屋买卖合同，违反法律强制规定，不受法律保护。

对方的土地是什么性质？集体土地是国有土地？对方建房时有没有相关手续如规划建设等手续，只要手续齐全自建房也可以办理房产证的

拿不到房产证，因为这样的房屋属于小产权房。但是购房合同在法院是能得到支持的。

小产权房有风险，购房需谨慎。