验收房子的时候房子空鼓怎么办

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新房验收中出现问题了该怎么办
房子经过建设主管部门备案了吗?如果没有备案是不能交付的。如果备案向房产局投诉!有必要的向当地工程质量监督机构反映,让其按照工程质量验收标准进行鉴定,鉴定质量是否符合标准。如果质量不符合要求,监督部门是有权要求有关责任单位重新进行新房验收。

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新房验收如何检查墙面空鼓问题
检查墙面空鼓最简单快捷的方法就是用锤子敲击墙壁和脚线,听声音来辨别,希望我的可以帮到你的。 检查墙面空鼓简单快捷的方法就是用锤子敲击墙壁和脚线,听声音来辨别,希望我的可以帮到你的。 检查墙面空鼓最简单快捷的方法就是用锤子敲击墙壁和脚线,听声音来辨别,希望我的可以帮到你的。 墙面空鼓指室内墙面所使用底层或面层材料如乳胶漆、腻子、石膏、大等由于施工工艺不当或者受潮等原因造成的墙面起泡,起翘,起鼓的现象。1.大块面的墙面空鼓,会造成日后刷好涂料以后,出现开裂现象。 2.大块面的地面空鼓,尤其是卫生间空鼓,会影响到地面的防水性能。如本来是已经做好了防水,但是使用几年以后,因为之前的地面有空鼓,出现了裂缝现象,导致防水层也开裂,卫生间防水就相当于是白做了。 很多时候,墙面空鼓眼是看
蝶澈0825 2024-05-17
空鼓:
指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。
危害:经过一段不太长的时间后,空鼓部分会自行脱落(或掉落)。
检查办法:
抹灰层:用肉眼观看,其空鼓部位一般会略高出四周整体平面,并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的。
面砖:用小锤逐一轻轻敲击,可听见与其他部位声音不同的空响,此处即为“空鼓”
提示:
如果新房出现空鼓,说明是质量问题,你可以要求开发商返工,或者退还你部分的购房款。如果开发商不返工,你可以向建设部门投诉。建设部门会指派其它公司返工,或者从工程保证金里扣除工程款,赔偿你的损失

原文转自:贪妄丨
水蓝冰蓝 2024-05-11
你好,遇到空鼓的话呢可能是物管注意留的,要么就去找物管来处理这个问题,所以我们遇到这个情况先去找物管那边商量一下。
cafa晓晓 2024-05-07
1. 确定空鼓的具体位置,用粉笔画出切割线,切割线比空鼓部位宽出不少于内100mm。
2. 画好切割线后用砂容轮切割机切开,禁止未切割就直接打凿。
3. 打凿必须干净,清理到基层。
4. 挂钢丝网,喷雾器洒水湿润。
5.先在底面及四周刷801胶素水泥浆一遍,12小时内进行喷水养护不少于3天。
6.分两次用和原面层相同材料的1:2水泥砂浆填补并搓平。
7.修补完后用喷雾器喷水养护不少于3天。
mono默默 2024-04-27

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