房产证未办下来想要更名怎么办

一般需要等待房产证下来后办理更名登记。有说法说如果如果还未签定购房合同，还是认购书的情况下，买卖双方直接到开发商那里更名就可。不需要交税。

找开发商申请----开发商同意-----开发商提交变更申请------房管局批准变更

但是现在对更名比较严格！一般开发商是不会给办理的。

那只有等 办下来乐 再 变更 无房产证 交易中心是不会让你变更的。 所以一定要等产证办下来才能 办变更。