目前全国尚无法律界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相信的约束专。 如上海市的《属房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租的相应约束。上海市房地局颁布的“关于加强居住房屋租赁管理的若干规定”更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了什么是群租，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的;临界线之下的，则是要依法打击的。比如，规定对人均承租居住面积作出了限制。“一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。”所以你要了解当地派出所是否在严打群租的问题。另外你用石膏板改变房屋结构属于个人行为，他人无权干涉。但是如果出租，就要涉及派出所的意思了。房间可以改，至于出租的事情，如果强硬的话，拿钱好办事