共建房屋楼顶天面如何划分使用权有何法律依据

不能，这是两码事。因为是共建房，没有物业，找不到建造商，一般只能书面协议或者住户协商，实在不行找区委会，钱是可以要求同一栋的邻居分摊。但是天面的使用权是不可能归一个人使用的，除非销售商销售合同上面有注明的，但是因为你是共建房，这个肯定没有

你的两个问题回答都是否定的，即其他用户无权不履行维修义务，你也不能独占公共区回域使用权。
一、答我国物权法规定，对于建筑房屋公共区域的维护修理，所有住户都有义务。住户不能因为放弃权利为由，不履行相应义务。
二、如果你自己花钱修理的话，可以向其他用户追偿相应部分，但是即使你自己修好，也不能独占公共区域的使用权。这些在物权法上有相关规定。

我认为楼顶应该属于共有部分，其他人不能认为与其无关而不承担维修业义务，同样，使用权也不能归一个人所有